Новые квартиры от застройщика во Владимире

Владимир, ул.Мусоргского, д1-а (4922)32-77-99; 42-05-62
Смело стройте свое будущее с надежной компанией!
Работаем более 15 лет! Построено более 30 крупных объектов! Сдача всегда в срок!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями, гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, детским дошкольным учреждением. 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом №3 (по ГП) со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения» «01» декабря 2014г.

Информация о Застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»Юридический адрес: 600005 г.Владимир,ул. Тракторная, д.48-а.Фактический адрес: 600015 г.Владимир, ул.Мусоргского, 1-а.
Режим работы Застройщика, контактная информация с 8-00  до  17-00, перерыв на обед: 12.00 – 13.00, выходные – суббота, воскресенье.Тел.(4922) 38-68-20,  факс 32-67-91отдел маркетинга: (4922)  42-05-62, 32-77-99e-mail: new@world.elcom.ruwww. mirplus.ru
Данные о государственной регистрации Застройщика Свидетельство о внесении записи в Единый государственный  реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г., запись от 06.02.2003г., выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Владимира Владимирской области, ОГРН 1033302007760. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.05.2002г. № 8227, дата регистрации 26.04.2002г., регистрирующий орган – Администрация г.Владимира. Место регистрации:  г.Владимир.ИНН/КПП   3328423475/332801001.
Сведения о допусках к выполнению работ Свидетельство № 0042.02-2010-3328423475-С-107 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП СРО «Объединение строителей Владимирской области»   14 марта 2013г.
Данные об учредителях (участниках) Застройщика Перцов Василий Николаевич – 100% уставного капитала
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет 1. Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Сурикова, д.10-б в г.Владимир.Начало строительства – июнь 2010г.,Нормативный срок строительства – 26 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2011г.2. Многоэтажный жилой дом по ул.Михалькова в мкр. Юрьевец, г.Владимир.Начало строительства – июль 2011г.,Нормативный срок строительства – 19 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.3. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 2 этап строительства (секции 1-4) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.Начало строительства – май 2011г.,Нормативный срок строительства – 36 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.4. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 3 этап строительства (секции 5-7) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.Начало строительства – март 2012г.,Нормативный срок строительства – 24 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – август 2013г.

5. Многоквартирный жилой дом. г.Владимир, ул.2-я Кольцевая, д.70.

Начало строительства – сентябрь 2012г.

Нормативный срок строительства – 36 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2013г.

6. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Жилой дом №1, адрес: г.Владимир, ул.Суздальская, д.5б.

Начало строительства – август 2012г.

Нормативный срок строительства всего комплекса – 48 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – октябрь 2014г.

Объекты, находящиеся в стадии строительства 1. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.2. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2022г.3. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. I этап строительства – жилой дом №1 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.4. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства – жилой дом №2 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – декабрь 2016г.5. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 3 этап строительства – жилой дом №3 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – апрель 2017г.6. Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей. Многоквартирный жилой дом №5 (по генплану) со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением – 1 этап строительства, в районе ул. Мира, д.7-г, г. Владимир. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – январь 2018г.7. Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей. Многоквартирный жилой дом № 4 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и гаражами-стоянками для легковых автомобилей – 2 этап строительства. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – январь 2018г.
Финансовый результат III квартала 2014г., размер кредиторской и дебиторской  задолженности Финансовый результат III квартала 2014 года  –          21 724 041,00 рублей. Размер кредиторской  задолженности  – 225 166 000,00 рублей (денежные средства, полученные от инвесторов и дольщиков). Размер дебиторской задолженности – 88 501 000,00 рублей.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства и сроки его реализации Целью строительства является возведение многоквартирного жилого дома №3 (по ГП) со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, количество этажей – 19 (предельная высота – 60 м), количество квартир – 160, секций – 1, площадь встроено-пристроенных помещений общественного назначения (офисы) – 436,45 м2, площадь встроенных автостоянок – 731,12 м2, в районе ул. Мира, д.7-г в г.Владимире.Сроки реализации проекта: IV квартал 2014г. –               III квартал 2021г.
Результат государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0151-14 по проектной документации «Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями, гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, детским дошкольным учреждением. 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом №3 (по ГП) со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения» по адресу: г.Владимир, ул.Мира, в районе дома №7-г». Выдано 10.09.2014г. ООО «Центр независимых экспертиз».
Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 33301000-126/14, выдано Управлением капитального строительства администрации города Владимира 01.10.2014г.
Информация о земельном участке и благоустройстве Земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:696, площадью 4352 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 04.07.2014г. серия 33 АЛ  № 856953).Комплекс работ по благоустройству включает оптимально сбалансированную вертикальную планировку, устройство проездов, автостоянок, тротуаров с твердым покрытием; устройство площадок – игровых, для отдыха, хозяйственных, для занятий физкультурой; освещение и озеленение территории.

Описание строящегося объекта

Структура жилого дома Месторасположение: Ленинский район г.Владимира,  в районе ул.Мира. д.7-г.Количество секций – 1.Общее количество квартир – 160, из них:1-комнатных квартир – 96 шт. (площадь по проекту  –  от 40,71 мдо  43,43 м2).2-х комнатных квартир – 32 шт. (площадь по проекту  –  от 56,94 м2  до  58,15 м2).3-х комнатных квартир – 32 (площадь по проекту – от 77,66 м2 до 79,32 м2).На первом этаже располагаются встроено-пристроенные помещения общественного назначения (офисы) площадью 436,45 м2 В подвальном и цокольном этажах расположены два отдельных уровня встроенных в жилой дом автостоянок на 16 м/мест и 14 м/мест соответственно, общей площадью 731,12 м2 .
Технические характеристики Жилой дом представляет собой многоэтажное, многоквартирное односекционное здание с монолитной каркасной конструктивной схемой, со встроенно-пристроенными помещениями и двумя уровнями автостоянки для легковых автомобилей; здание с подвалом, цокольным этажом и техническим чердаком, с плоской кровлей и внутренним водостоком. В подвале размещается автостоянка на 16 м/мест, помещение для прокладки инженерных коммуникаций, насосная хозяйственно-питьевого водопровода, помещение уборочного инвентаря, лифт, двойной тамбур-шлюз и выделенная обособленно входная группа офисных помещений, расположенных на первом этаже. В цокольном этаже размещается автостоянка на 14 м/мест, ИТП, узел учета воды, насосные станции пожаротушения жилого дома и автостоянок, электрощитовая жилой части здания, электрощитовая автостоянок, помещение уборочного инвентаря, лифт и двойной тамбур-шлюз. Наружные стены здания выполняются с утеплением по системе наружной теплоизоляции фасадов зданий «Сэнарджи» с последующей шпатлевкой и покраской фасадной краской. Здание каркасное. Каркас представляет собой рамно-связевую систему, состоящую из монолитных железобетонных пилонов, несущих стен лифтовых шахт и лестниц, являющихся ядрами жесткости и монолитных железобетонных плоских плит перекрытий. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются совместной работой жестких дисков перекрытий и вертикальных несущих конструкций.Система водоснабжения – централизованное. Источник теплоснабжения – ОАО «ТГК-6» Владимирский филиал «ВладТЭЦ».
Состав общего имущества В доме – 2 лифта (грузоподъемностью 630 кг. и 1000 кг.), тамбуры, коридоры, лестничные клетки, электрощитовые, технический чердак, насосная.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – III квартал 2021г.
Планируемая стоимость строительства 360 758 800,00 рублей
Возможные финансовые и прочие риски Кризисные явления в экономике, повышение цен на энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и, как следствие, – снижение себестоимости 1 кв.м.; грамотное планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности       компании.  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное  неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или издания новых нормативных актов, принятых  государственными   органами,  и  наступления                          обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные           катастрофы и т.д.).
Обеспечение исполнения обязательств по договорам В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В соответствии со ст.12.1. – страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст. 15.1. указанного Федерального закона.
Перечень основных подрядных организаций – ООО «Альфастрой» (возведение подземной и надземной части здания, сети водопровода,  канализации, отопления, отделочные работы, внутренние сантехнические работы, электромонтажные работы);- ООО «Кристина» (отделочные работы, электромонтажные работы);- ООО «ИнТел» (телефонизация, радиофикация, телевидение);- ООО СК «Строитель» (благоустройство).
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости Иные сделки отсутствуют, заключаются только договоры долевого участия.

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор

ООО «Новый мир плюс»                                          В.Н. Перцов

«01» декабря 2014г.

Эти квартиры еще есть в наличии...