Новые квартиры от застройщика во Владимире

Владимир, ул.Мусоргского, д1-а (4922)32-77-99; 42-05-62
Смело стройте свое будущее с надежной компанией!
Работаем более 15 лет! Построено более 30 крупных объектов! Сдача всегда в срок!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту 4 этап строительства, в районе ул.Мира, д.7-г «Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями, гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, детским дошкольным учреждением. Многоквартирный жилой дом №1 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями – г.Владимир.»

Информация о Застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»

Юридический адрес: 600005 г.Владимир,

ул. Тракторная, д.48-а.

Фактический адрес: 600015 г.Владимир, ул.Мусоргского, 1-а.

Режим работы Застройщика, контактная информацияс 8-00 до 17-00, перерыв на обед: 12.00 – 13.00, выходные – суббота, воскресенье.

Тел.(4922) 38-68-20, факс 32-67-91

отдел маркетинга: (4922) 42-05-62, 32-77-99

email: new@world.elcom.ru

www. mirplus.ru

Данные о государственной регистрации Застройщика

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г., запись от 06.02.2003г., выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Владимира Владимирской области, ОГРН 1033302007760. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.05.2002г. № 8227, дата регистрации 26.04.2002г., регистрирующий орган – Администрация г.Владимира. Место регистрации: г.Владимир.

ИНН/КПП 3328423475/332801001.

Сведения о допусках к выполнению работ

Свидетельство № 0042.02-2010-3328423475-С-107 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» 14 марта 2013г.

Данные об учредителях (участниках) ЗастройщикаПерцов Василий Николаевич – 100% уставного капиталаИнформация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет

1. Многоэтажный жилой дом по ул.Михалькова в мкр. Юрьевец, г.Владимир.

Начало строительства – июль 2011г.,

Нормативный срок строительства – 19 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.

2. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 2 этап строительства (секции 1-4) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.

Начало строительства – май 2011г.,

Нормативный срок строительства – 36 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.

3. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 3 этап строительства (секции 5-7) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.

Начало строительства – март 2012г.,

Нормативный срок строительства – 24 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – август 2013г.

4. Многоквартирный жилой дом. г.Владимир, ул.2-я Кольцевая, д.70.

Начало строительства – сентябрь 2012г.

Нормативный срок строительства – 36 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2013г.

5. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Жилой дом №1, адрес: г.Владимир, ул.Суздальская, д.5б.

Начало строительства – август 2012г.

Нормативный срок строительства всего комплекса – 48 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома №1 – октябрь 2014г.

6. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Жилой дом №2 по генплану (1-й этап строительства), адрес: г.Владимир, ул.Студенческая, д.16-г.

Начало строительства – май 2013г.

Нормативный срок строительства всего комплекса – 108 мес.

Фактический срок ввода в эксплуатацию жилого дома №2 по генплану (1-й этап строительства) – декабрь 2014г.

7. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. I этап строительства – жилой дом №1 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва, адрес: г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва, д.48-б.

Начало строительства – июль 2013г.

Нормативный срок строительства – 37 мес.

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2014г.

Объекты, находящиеся в стадии строительства

1. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.

2. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2022г.

3. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства – жилой дом №2 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – декабрь 2016г.

4. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 3 этап строительства – жилой дом №3 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – апрель 2017г.

5. Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей. Многоквартирный жилой дом №5 (по генплану) со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением – 1 этап строительства, в районе ул. Мира, д.7-г, г. Владимир. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – январь 2018г.

6. Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей. Многоквартирный жилой дом № 4 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и гаражами-стоянками для легковых автомобилей – 2 этап строительства, в районе ул. Мира, д.7-г, г. Владимир. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – январь 2018г.

7. Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями, гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, детским дошкольным учреждением. 3 этап строительства. Многоквартирный жилой дом № 3 (по ГП) со встроено-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей, встроенными в объекты другого назначения, в районе ул. Мира, д.7-г, г. Владимир. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2021г.

Финансовый результат 2014г., размер кредиторской и дебиторской задолженности

Финансовый результат 2014 года – 62947570 рублей. Размер кредиторской задолженности – 403892000 рублей (денежные средства, полученные от инвесторов и дольщиков). Размер дебиторской задолженности – 1352142000 рублей.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства и сроки его реализации

Целью строительства является возведение многоквартирного жилого дома №1 (по генплану) со встроено-пристроенными помещениями, количество этажей – 16-17, количество квартир – 280, секций – 4, площадь встроенных помещений (офисы) – 271,08 м2, площадь встроенных помещений (салон красоты) – 175,74 м2, площадь встроенных помещений (продовольственного магазина с буфетом) – 789,02 м2, в районе ул. Мира, д.7-г в г.Владимире.

Сроки реализации проекта: IV квартал 2014г. – II квартал 2018г.

Результат государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0237-14 по проектной документации «Многоквартирные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения с дошкольным общеобразовательным учреждением на 80 мест и подземными автостоянками. 4 этап строительства. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (по генплану №1) по адресу: г.Владимир, ул.Мира, в районе дома №7-г». Выдано 20.11.2014г. ООО «Центр независимых экспертиз».

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 33301000-192/14, выдано Управлением капитального строительства администрации города Владимира 03.12.2014г.

Информация о земельном участке и благоустройстве

Земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:694, площадью 8 702 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м по направлению на юг от: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Мира, д.7г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 04.07.2014г. серия 33 АЛ № 856950).

Комплекс работ по благоустройству включает оптимально сбалансированную вертикальную планировку, устройство проездов, автостоянок, тротуаров с твердым покрытием; устройство площадок – игровых, для отдыха, хозяйственных, для занятий физкультурой; освещение и озеленение территории.

Описание строящегося объекта

Структура жилого дома

Месторасположение: Ленинский район г.Владимира, в районе ул.Мира. д.7г.

Количество секций – 4.

Общее количество квартир – 280, из них:

1-комнатных квартир – 147 шт. (площадь по проекту – от 40,17 м2 до 47,24 м2).

2-х комнатных квартир – 93 шт. (площадь по проекту – от 53,84 м2 до 66,89 м2).

3-х комнатных квартир – 40 (площадь по проекту – от 73,96 м2 до 76,78 м2).

На первом этаже располагаются встроенные помещения (офисы) площадью 271,08 м2 , встроенные помещения (салон красоты) площадью 175,74 м2, встроенные помещения (продовольственный магазин с буфетом) площадью 789,02 м2.

Технические характеристики

Жилой дом представляет собой многоэтажное, многоквартирное четырехсекционное здание с монолитной каркасной конструктивной схемой, со встроенно-пристроенными помещениями, Г-образной формы в плане; здание с подвалом, цокольным этажом и техническим этажом, с плоской кровлей и внутренним водостоком. В подвале размещаются инженерные коммуникации, узел учета воды, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), насосная станция пожаротушения жилого дома. В здании имеются четыре лестничные клетки и восемь лифтов, объединенные в лестнично-лифтовые узлы. Наружные стены здания выполняются с утеплением по системе наружной теплоизоляции фасадов зданий «Сэнарджи R MBC» с последующей шпатлевкой и покраской фасадной краской. Здание каркасное. Каркас представляет собой рамно-связевую систему, состоящую из монолитных железобетонных пилонов, несущих стен лифтовых шахт и лестниц, являющихся ядрами жесткости и монолитных железобетонных плоских плит перекрытий. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются совместной работой жестких дисков перекрытий и вертикальных несущих конструкций.

Система водоснабжения – централизованное. Источник теплоснабжения – ОАО «ТГК-6» Владимирский филиал «ВладТЭЦ».

Состав общего имущества

В доме – 2 лифта в каждой секции (грузоподъемностью 400 кг. и 630 кг.), тамбуры, коридоры, лестничные клетки, электрощитовые, технический чердак, насосная.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

II квартал 2018г.

Планируемая стоимость строительства

644 790 400,00 рублей

Возможные финансовые и прочие риски

Кризисные явления в экономике, повышение цен на энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и, как следствие, – снижение себестоимости 1 кв.м.; грамотное планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности компании. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или издания новых нормативных актов, принятых государственными органами, и наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).

Обеспечение исполнения обязательств по договорам

В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. В соответствии со ст.12.1. – страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст. 15.1. указанного Федерального закона.

Перечень основных подрядных организаций

– ООО «Альфастрой» (возведение подземной и надземной части здания, сети водопровода, канализации, отопления, отделочные работы, внутренние сантехнические работы, электромонтажные работы);

– ООО «Кристина» (отделочные работы, электромонтажные работы);

– ООО «ИнТел» (телефонизация, радиофикация, телевидение);

– ООО СК «Строитель» (благоустройство).

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости

Иные сделки отсутствуют, заключаются только договоры долевого участия.

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор

ООО «Новый мир плюс» В.Н. Перцов

«20» апреля 2015г.

Эти квартиры еще есть в наличии...