Квартиры в новостройках
Наши новостройки
Торгово-офисные помещения

Информация о Застройщике |
|
Фирменное наименование и местонахождение Застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»Юридический адрес: 600005 г.Владимир,ул. Тракторная, д.48-а.Фактический адрес: 600015 г.Владимир, ул.Мусоргского, 1-а. |
Режим работы Застройщика, контактная информация | с 8-00 до 17-00, перерыв на обед: 12.00 – 13.00, выходные – суббота, воскресенье.Тел.(4922) 38-68-20, факс 32-67-91отдел маркетинга: (4922) 42-05-62, 32-77-99e-mail: new@world.elcom.ruwww. mirplus.ru |
Данные о государственной регистрации Застройщика | Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г., запись от 06.02.2003г., выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Владимира Владимирской области, ОГРН 1033302007760. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.05.2002г. № 8227, дата регистрации 26.04.2002г., регистрирующий орган – Администрация г.Владимира. Место регистрации: г.Владимир.ИНН/КПП 3328423475/332801001 |
Сведения о допусках к выполнению работ | Свидетельство № 0042.02-2010-3328423475-С-107 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» 14 марта 2013г. |
Данные об учредителях (участниках) Застройщика | Перцов Василий Николаевич – 100% уставного капитала |
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет | 1. Многоэтажный жилой дом по проспекту Строителей, д.42-г в г.Владимир.Начало строительства – декабрь 2008г.,Нормативный срок строительства – 35 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2010г.2. Пятиэтажный жилой дом по проспекту Строителей, д.42-д в г.Владимир.
Начало строительства – май 2010г., Нормативный срок строительства – 20 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – июнь 2011г. 3. Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Сурикова, д.10-б в г.Владимир. Начало строительства – июнь 2010г., Нормативный срок строительства – 26 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2011г. 4. Многоэтажный жилой дом по ул.Михалькова в мкр. Юрьевец, г.Владимир. Начало строительства – июль 2011г., Нормативный срок строительства – 19 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г. 5. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 2 этап строительства (секции 1-4) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире. Начало строительства – май 2011г., Нормативный срок строительства – 36 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г. 6. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 3 этап строительства (секции 5-7) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире. Начало строительства – март 2012г., Нормативный срок строительства – 24 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – август 2013г. |
Объекты, находящиеся в стадии строительства | 1. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.2. Многоквартирный жилой дом. г.Владимир, ул.2-я Кольцевая. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – сентябрь 2015г.3. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Жилой дом №2 по генплану (1 этап строительства). Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2022г.4. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. I этап строительства – жилой дом №1 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г. |
Финансовый результат III квартала 2013г., размер кредиторской и дебиторской задолженности | Финансовый результат III квартала 2013 года – 25 777 374,00 рублей. Размер кредиторской задолженности – 108 798 000,00 рублей (денежные средства, полученные от инвесторов и дольщиков). Размер дебиторской задолженности – 19 076 000,00 рублей. |
Информация о проекте строительства |
|
Цель проекта строительства и сроки его реализации | Целью строительства является возведение жилого дома 2 этапа строительства (16 жилых этажей) по ул.Нижняя Дуброва в г.Владимире в составе Жилого комплекса I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира.Сроки реализации проекта: IV квартал 2013г. – IV квартал 2016г. |
Результат государственной экспертиза проектной документации | Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0117-13 по проектной документации «Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства. г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва». Выдано 18.10.2013г. ГАУ Владимирской области «Владимирское территориальное управление государственной вневедомственной экспертизы». |
Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 33301000-265/13, выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира 20.11.2013г. |
Информация о земельном участке и благоустройстве | Земельный участок с кадастровым номером №33:22:011303:364, площадью 9 996 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2013г. серия 33 АЛ № 620467).Благоустройство включает организацию рельефа, устройство проездов, тротуаров, стоянок с твердым покрытием, организацию элементов благоустройства в виде площадок, установку малых архитектурных форм, озеленение территории. |
Описание строящегося объекта |
|
Структура жилого дома | Месторасположение: Ленинский район г.Владимира, в районе ул.Нижняя Дуброва.Общее количество квартир – 150, из них:1-комнатных квартир – 120 шт. (площадь по проекту – от 34,5 м2 до 40,1 м2).2-х комнатных квартир – 30 шт. (площадь по проекту – от 53,2 м2 до 58,6 м2).На первом этаже располагаются встроенно-пристроенные нежилые помещения:
Офис №1 – площадь 232,44 м2 Офис №2 – площадь 177,60 м2 Офис №3 – площадь 249,20 м2 |
Технические характеристики | Здание кирпично-панельное с продольными и поперечными несущими стенами. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой железобетонных стен и перекрытий. Наружные стены – самонесущая кирпичная стена на гибких связях, закрепленная к несущей системе здания. Внутренние стены- железобетонные панели.Система водоснабжения – централизованное. Система отопления – от ТЭЦ-2 Владимирского филиала ОАО «ТГК-6». |
Состав общего имущества | В доме – лифты, тамбуры, коридоры, лестничные клетки, технический чердак, подвал, в котором размещены насосная, водомерный узел, тепловой узел. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | – IV квартал 2016г. |
Планируемая стоимость строительства | 238 037 060,00 рублей |
Возможные финансовые и прочие риски | Кризисные явления в экономике, повышение цен на энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и, как следствие, – снижение себестоимости 1 кв.м.; грамотное планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности компании. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или издания новых нормативных актов, принятых государственными органами, и наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.). |
Обеспечение исполнения обязательств по договорам | В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров. |
Перечень основных подрядных организаций | – ООО «Альфастрой» (возведение подземной и надземной части здания, сети водопровода, канализации, отопления, отделочные работы, внутренние сантехнические работы, электромонтажные работы);- ООО «МФ-Электро» (электромонтажные работы);- ООО «ИнТел» (телефонизация, радиофикация, телевидение);- ООО «Авто-Строй» (благоустройство). |
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости | Иные сделки отсутствуют, заключаются только договоры долевого участия |
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Генеральный директор
ООО «Новый мир плюс» В.Н. Перцов
«29» ноября 2013г.