ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства – жилой дом №2 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва»

« На главную / Страница "ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ по объекту «Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства – жилой дом №2 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва»"

Информация о Застройщике
Фирменное наименование и местонахождение Застройщика	Общество с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»Юридический адрес: 600005 г.Владимир,ул. Тракторная, д.48-а.Фактический адрес: 600015 г.Владимир, ул.Мусоргского, 1-а.
Режим работы Застройщика, контактная информация	с 8-00 до 17-00, перерыв на обед: 12.00 – 13.00, выходные – суббота, воскресенье.Тел.(4922) 38-68-20, факс 32-67-91отдел маркетинга: (4922) 42-05-62, 32-77-99e-mail: new@world.elcom.ruwww. mirplus.ru
Данные о государственной регистрации Застройщика	Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г., запись от 06.02.2003г., выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Владимира Владимирской области, ОГРН 1033302007760. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.05.2002г. № 8227, дата регистрации 26.04.2002г., регистрирующий орган – Администрация г.Владимира. Место регистрации: г.Владимир.ИНН/КПП 3328423475/332801001
Сведения о допусках к выполнению работ	Свидетельство № 0042.02-2010-3328423475-С-107 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП СРО «Объединение строителей Владимирской области» 14 марта 2013г.
Данные об учредителях (участниках) Застройщика	Перцов Василий Николаевич – 100% уставного капитала
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет	1. Многоэтажный жилой дом по проспекту Строителей, д.42-г в г.Владимир.Начало строительства – декабрь 2008г.,Нормативный срок строительства – 35 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2010г.2. Пятиэтажный жилой дом по проспекту Строителей, д.42-д в г.Владимир. Начало строительства – май 2010г., Нормативный срок строительства – 20 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – июнь 2011г. 3. Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Сурикова, д.10-б в г.Владимир. Начало строительства – июнь 2010г., Нормативный срок строительства – 26 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2011г. 4. Многоэтажный жилой дом по ул.Михалькова в мкр. Юрьевец, г.Владимир. Начало строительства – июль 2011г., Нормативный срок строительства – 19 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г. 5. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 2 этап строительства (секции 1-4) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире. Начало строительства – май 2011г., Нормативный срок строительства – 36 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г. 6. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 3 этап строительства (секции 5-7) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире. Начало строительства – март 2012г., Нормативный срок строительства – 24 мес., Фактический срок ввода в эксплуатацию – август 2013г.
Объекты, находящиеся в стадии строительства	1. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.2. Многоквартирный жилой дом. г.Владимир, ул.2-я Кольцевая. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – сентябрь 2015г.3. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Жилой дом №2 по генплану (1 этап строительства). Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2022г.4. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. I этап строительства – жилой дом №1 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.
Финансовый результат III квартала 2013г., размер кредиторской и дебиторской задолженности	Финансовый результат III квартала 2013 года – 25 777 374,00 рублей. Размер кредиторской задолженности – 108 798 000,00 рублей (денежные средства, полученные от инвесторов и дольщиков). Размер дебиторской задолженности – 19 076 000,00 рублей.
Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства и сроки его реализации	Целью строительства является возведение жилого дома 2 этапа строительства (16 жилых этажей) по ул.Нижняя Дуброва в г.Владимире в составе Жилого комплекса I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира.Сроки реализации проекта: IV квартал 2013г. – IV квартал 2016г.
Результат государственной экспертиза проектной документации	Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0117-13 по проектной документации «Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства. г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва». Выдано 18.10.2013г. ГАУ Владимирской области «Владимирское территориальное управление государственной вневедомственной экспертизы».
Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № RU 33301000-265/13, выдано Управлением архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира 20.11.2013г.
Информация о земельном участке и благоустройстве	Земельный участок с кадастровым номером №33:22:011303:364, площадью 9 996 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2013г. серия 33 АЛ № 620467).Благоустройство включает организацию рельефа, устройство проездов, тротуаров, стоянок с твердым покрытием, организацию элементов благоустройства в виде площадок, установку малых архитектурных форм, озеленение территории.
Описание строящегося объекта
Структура жилого дома	Месторасположение: Ленинский район г.Владимира, в районе ул.Нижняя Дуброва.Общее количество квартир – 150, из них:1-комнатных квартир – 120 шт. (площадь по проекту – от 34,5 м²до 40,1 м²).2-х комнатных квартир – 30 шт. (площадь по проекту – от 53,2 м² до 58,6 м²).На первом этаже располагаются встроенно-пристроенные нежилые помещения: Офис №1 – площадь 232,44 м² Офис №2 – площадь 177,60 м² Офис №3 – площадь 249,20 м²
Технические характеристики	Здание кирпично-панельное с продольными и поперечными несущими стенами. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой железобетонных стен и перекрытий. Наружные стены – самонесущая кирпичная стена на гибких связях, закрепленная к несущей системе здания. Внутренние стены- железобетонные панели.Система водоснабжения – централизованное. Система отопления – от ТЭЦ-2 Владимирского филиала ОАО «ТГК-6».
Состав общего имущества	В доме – лифты, тамбуры, коридоры, лестничные клетки, технический чердак, подвал, в котором размещены насосная, водомерный узел, тепловой узел.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	– IV квартал 2016г.
Планируемая стоимость строительства	238 037 060,00 рублей
Возможные финансовые и прочие риски	Кризисные явления в экономике, повышение цен на энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и, как следствие, – снижение себестоимости 1 кв.м.; грамотное планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности компании. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или издания новых нормативных актов, принятых государственными органами, и наступления обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
Обеспечение исполнения обязательств по договорам	В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки в случае нарушения условий договоров.
Перечень основных подрядных организаций	– ООО «Альфастрой» (возведение подземной и надземной части здания, сети водопровода, канализации, отопления, отделочные работы, внутренние сантехнические работы, электромонтажные работы);- ООО «МФ-Электро» (электромонтажные работы);- ООО «ИнТел» (телефонизация, радиофикация, телевидение);- ООО «Авто-Строй» (благоустройство).
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости	Иные сделки отсутствуют, заключаются только договоры долевого участия

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор

ООО «Новый мир плюс» В.Н. Перцов

«29» ноября 2013г.

.easingslider-5393 .easingslider-preload { display: none; } .easingslider-5393 .easingslider-slide { display: none; } .easingslider-5393 .easingslider-slide-1 { display: block !important; }