Новые квартиры от застройщика во Владимире

Владимир, ул.Мусоргского, д1-а (4922)32-77-99; 42-05-62
Смело стройте свое будущее с надежной компанией!
Работаем более 15 лет! Построено более 30 крупных объектов! Сдача всегда в срок!

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Жилой комплекс “Парк – Университет”

ПРОЕКТНАЯ  ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту «Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами-стоянками для легковых автомобилей. Многоквартирный жилой дом №5 (по генплану) со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением – 1  этап строительства, в районе ул. Мира, д.7-г, г.Владимир.»

Информация о Застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Новый мир плюс»Юридический адрес: 600005 г.Владимир,ул. Тракторная, д.48-а.Фактический адрес: 600015 г.Владимир, ул.Мусоргского, 1-а.
Режим работы Застройщика, контактная информация с 8-00  до  17-00, перерыв на обед: 12.00 – 13.00, выходные – суббота, воскресенье.Тел.(4922) 38-68-20,  факс 32-67-91отдел маркетинга: (4922)  42-05-62, 32-77-99e-mail: new@world.elcom.ruwww. mirplus.ru
Данные о государственной регистрации Застройщика Свидетельство о внесении записи в Единый государственный  реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002г., запись от 06.02.2003г., выдано ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Владимира Владимирской области, ОГРН 1033302007760. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 31.05.2002г. № 8227, дата регистрации 26.04.2002г., регистрирующий орган – Администрация г.Владимира. Место регистрации:  г.Владимир.ИНН/КПП   3328423475/332801001
Сведения о допусках к выполнению работ Свидетельство № 0042.02-2010-3328423475-С-107 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное НП СРО «Объединение строителей Владимирской области»   14 марта 2013г.
Данные об учредителях (участниках) Застройщика Перцов Василий Николаевич – 100% уставного капитала
Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х предшествующих лет 1. Пятиэтажный жилой дом по проспекту Строителей, д.42-д в г.Владимир.Начало строительства – май 2010г.,Нормативный срок строительства – 20 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – июнь 2011г.2. Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями по ул.Сурикова, д.10-б в г.Владимир.Начало строительства – июнь 2010г.,Нормативный срок строительства – 26 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2011г.3. Многоэтажный жилой дом по ул.Михалькова в мкр. Юрьевец, г.Владимир.Начало строительства – июль 2011г.,Нормативный срок строительства – 19 мес.,Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.

4. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 2 этап строительства (секции 1-4) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.

Начало строительства – май 2011г.,

Нормативный срок строительства – 36 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2012г.

5. Семисекционный жилой дом с нежилыми помещениями (Литер А). 3 этап строительства (секции 5-7) в составе комплекса многоквартирных жилых зданий с нежилыми помещениями по ул.Сурикова в г.Владимире.

Начало строительства – март 2012г.,

Нормативный срок строительства – 24 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – август 2013г.

6. Многоквартирный жилой дом. г.Владимир, ул.2-я Кольцевая, д.70.

Начало строительства – сентябрь 2012г.

Нормативный срок строительства – 36 мес.,

Фактический срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2013г.

Объекты, находящиеся в стадии строительства 1. Комплекс многоквартирных жилых зданий по ул.Суздальская,5 в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.2. Комплекс многоквартирных жилых домов (два 17-этажных и один 12-этажный) в районе д.12-б по ул.Студенческая в г.Владимире. Срок ввода в эксплуатацию – июнь 2022г.3. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. I этап строительства – жилой дом №1 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – август 2016г.4. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 2 этап строительства – жилой дом №2 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – декабрь 2016г.5. Жилой комплекс I со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в квартале 13А-ЮЗ г.Владимира. 3 этап строительства – жилой дом №3 (по генплану) г.Владимир, ул.Нижняя Дуброва. Срок ввода в эксплуатацию по проекту – ноябрь 2015г.
Финансовый результат I квартала 2014г., размер кредиторской и дебиторской  задолженности Финансовый результат I квартала 2014 года  –          20 590 035,00 рублей. Размер кредиторской  задолженности  – 225 167 000,00 рублей (денежные средства, полученные от инвесторов и дольщиков). Размер дебиторской задолженности – 67 800 000,00 рублей.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства и сроки его реализации Целью строительства является возведение многоквартирного жилого дома №5 (по генплану) со встроено-пристроенным детским дошкольным учреждением, количество этажей – 17, количество квартир – 383, секций – 4, мест в д/саду – 80 в районе ул.Мира, д.7-г в г.Владимире.Сроки реализации проекта: II квартал 2014г. –               I квартал 2018г.
Результат государственной экспертизы проектной документации Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0063-14 по проектной документации  «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения с детским дошкольным учреждением на 80 мест (по генплану №5) в районе ул.Мира, д.7-г». Выдано 06.05.2014г. ООО «Центр независимых экспертиз».
Разрешение на строительство Разрешение на строительство  № RU 33301000-101/14, выдано Управлением архитектуры, строительства  и земельных ресурсов администрации города Владимира  23.05.2014г.
Информация о земельном участке и благоустройстве Земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:539, площадью 3 063 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство  о государственной регистрации права от 13.02.2014г. серия 33 АЛ  № 804331); земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:549, площадью 2 858 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство  о государственной регистрации права от 13.02.2014г. серия 33 АЛ  № 804339); земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:548, площадью 6 423 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство  о государственной регистрации права от 13.02.2014г. серия 33 АЛ  № 804332); земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:546, площадью 5 343 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство  о государственной регистрации права от 13.02.2014г. серия 33 АЛ  № 804336); земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:556, площадью 7 099 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, д.7-г; принадлежит застройщику на праве собственности (свидетельство  о государственной регистрации права от 08.04.2013г. серия 33 АЛ  № 583726); земельный участок с кадастровым номером №33:22:011098:602, площадью 9 420 кв.м., расположен в Ленинском районе г.Владимира, адрес: Владимирская обл., МО город Владимир (городской округ), г.Владимир, ул.Мира, в районе д.7-г; принадлежит застройщику на праве аренды (договор аренды земельного участка № 14649 от 27.02.2014г.).Комплекс работ по благоустройству включает оптимально сбалансированную вертикальную планировку, устройство проездов, автостоянок, тротуаров с твердым покрытием, устройство площадок – игровых, для отдыха, хозяйственных, для занятий физкультурой, освещение и озеленение территории.

Описание строящегося объекта

Структура жилого дома Месторасположение: Ленинский район г.Владимира,  в районе ул.Мира. д.7-г.Количество секций – 4.Общее количество квартир – 383, из них:1-комнатных квартир – 232 шт. (площадь по проекту  –  от 36,5 мдо  42,4 м2).2-х комнатных квартир – 128 шт. (площадь по проекту  –  от 52,3 м2  до  68,1 м2).3-х комнатных квартир – 23 (площадь по проекту – от 65,6 м2 до 77,8 м2).На первом этаже располагается помещение детского сада площадью 1282,2 м2
Технические характеристики Жилой дом представляет собой кирпичное здание со встроенно-пристроенным детским  дошкольным учреждением на 80 мест, с плоской кровлей и внутренним водостоком, теплым чердаком, техническим подвалом, предназначенным для прокладки инженерных коммуникаций. Жесткость здания создается за счет жестких дисков перекрытий и продольных и поперечных несущих стен. Фундаменты запроектированы в двух вариантах с учетом рельефа местности с применением свай и сплошной монолитной плиты.Система водоснабжения – централизованное. Источник теплоснабжения – ОАО «ТГК-6» Владимирский филиал «ВладТЭЦ».
Состав общего имущества В доме – лифты, тамбуры, коридоры, лестничные клетки, электрощитовые, теплый чердак, технический подвал, в котором размещены насосная,  водомерный узел, индивидуальные тепловые узлы.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2018г.
Планируемая стоимость строительства 734 384 000,00 рублей
Возможные финансовые и прочие риски Кризисные явления в экономике, повышение цен на энергоносители. Мерами снижения финансовых рисков являются рациональный маркетинг, оптимизация затрат и, как следствие, – снижение себестоимости 1 кв.м.;  грамотное планирование хозяйственной и финансово-инвестиционной деятельности       компании.  Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное  неисполнение обязательств, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или издания новых нормативных актов, принятых  государственными   органами,  и  наступления                          обстоятельств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные           катастрофы и т.д.).
Обеспечение исполнения обязательств по договорам В соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ, уплата неустойки  в случае нарушения условий договоров. В соответствии со ст.12.1. – страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ст. 15.1. указанного Федерального закона.
Перечень основных подрядных организаций – ООО «Альфастрой» (возведение  подземной и надземной части здания, сети водопровода,  канализации, отопления, отделочные работы, внутренние сантехнические работы, электромонтажные работы);- ООО «Кристина» (отделочные работы, электромонтажные работы);- ООО «ИнТел» (телефонизация, радиофикация, телевидение);- ООО СК «Строитель» (благоустройство).
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости Иные сделки отсутствуют, заключаются только договоры долевого участия

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г. № 214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор

ООО «Новый мир плюс»     В.Н. Перцов

Дата размещения на сайте: 30.06.2014г.

Эти квартиры еще есть в наличии...